Tolle Kapitalanlage: Top 9 im 1. OG mit 2 Zimmern und Loggia - Neubau Erstbezug, Preis zzgl. Ust

1210 Wien

Beschreibung

twentiwohn -  ein attraktives Mehrfamilienhaus mit 26 Wohneinheiten, jede Wohnung bietet entweder Garten, Loggia, Terrasse und damit einen angenehmen Ausblick.

Es stehen ihnen von Wohnungen von 2 - 4 Zimmern zur Verfügung. Es stehen Ihnen außerdem eine Tiefgarage, Kellerabteile, Kinderspielplatz (in- und outdoor) zur Verfügung. 

Besonders hervorzuheben ist die qualitative Niedrigenergiebauweise. Ebenso ist die gesamte Ausstattung hochwertig und modern

Die Wohnungsübergaben können ab Jän/Feb 2027 stattfinden.

Provisionsfreier Ankauf mit permanenter Betreuung.

Ausgezeichnete Vermietbarkeit. Die Investition in eine Eigentumswohnung zahlt sich gerade jetzt wieder aus.

Steigende Mieten, hohe Nachfrage, gute Renditen. 

Im Projekt sind weitere Wohnungen für Anleger vorhanden.

Alles da und nah.
Erstklassige öffentliche Anbindung (Bus, Straßenbahn, U-Bahn) - in ca. 25 Minuten im Zentrum Wien's und in ein paar Minuten mit dem Auto auf der A22 und A23 - überall hin!
Der SPAR ist vis à vis, ein BIPA ums Eck und das EKZ Trillerpark, Baumärkte und Lebensmitteldiskonter liegen in nächster Nähe - so praktisch!
Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheke, Krankenhäuser in wenigen Ge- oder Autominuten erreichbar - fantastisch!

Ausstattung

  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Fußbodenheizung
  • Massiv
  • Niedrigenergiehaus
  • Pellets
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage

Energieausweis

  • HWB B, 30.4 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,73
  • gültig bis 04.11.2036

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 2500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1500 m
  • Krankenhaus 1500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap