Großzügige Doppelhaushälfte in Eggenburg – 195m², 4 Zimmer, Garten & Balkon!
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Eggenburg, Niederösterreich! Diese großzügige Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf beeindruckenden 195 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie.
Das Haus überzeugt mit insgesamt 4 hellen und freundlichen Zimmern, die sich ideal als Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereiche nutzen lassen. Zwei moderne Bäder mit Fenster, Badewanne und Dusche sorgen für den täglichen Komfort und Privatsphäre. Zusätzlich stehen Ihnen zwei WCs zur Verfügung – praktisch und zeitgemäß für Familien oder Gäste.
Die hochwertige Ausstattung umfasst elegante Fliesen- und Parkettböden, eine effiziente Gas-Zentralheizung für behagliche Wärme. Ein besonderes Highlight sind der sonnige Balkon und der Garten, die Ihnen schöne Stunden im Freien ermöglichen – ob zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Grillabende.
Die Lage könnte besser nicht sein: Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe sind Sie flexibel und schnell unterwegs. Für den täglichen Bedarf finden Sie Apotheke, Klinik und Bäckerei in kurzer Reichweite, was den Alltag ungemein erleichtert.
Dieses Haus vereint großzügigen Wohnraum und eine perfekte Lage – eine ideale Gelegenheit für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Lebensqualität legen. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses attraktive Angebot in Eggenburg! Ihr neues Zuhause wartet schon auf Sie.
Für weitere Informationen zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute unter 0660/ 157 50 54 oder 0660/5688821.
Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch!
Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr.
Eigene Haftung ist ausgeschlossen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Diese Doppelhaushälfte in 3730 Eggenburg besticht durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Apotheke, Klinik, Bäckerei, Bank, Geldautomat sowie Post. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sind ebenfalls bequem erreichbar. Ideal für ein komfortables und gut angebundenes Wohnen in Niederösterreich.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- DVB-T
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Gartennutzung
- Gas
- Massiv
- Parkett
- Toilette
- Zentralheizung
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1500 m
Gesundheit
- Arzt 8500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis auf Anfrage
- Fläche ca. 195 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Kaufpreis: | auf Anfrage |
- Provision: 10.764,00 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5660/7902
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis auf Anfrage
- Nutzungsart Wohnen Gewerbe Anlage
- Fläche ca. 195 m2
- Wohnfläche ca. 195 m2
- Grundfläche ca. 513 m2
- Gartenfläche ca. 402 m2
- Kellerfläche ca. 105 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- Baujahr 1934
- Bauart Altbau