Exklusive Penthouse-Wohnung – Luxus und Design in perfekter Harmonie
In einer der begehrtesten Lagen Wiens, nur einen Atemzug von der Alten Donau entfernt, entfaltet sich eine Residenz, die den Begriff des Wohnens neu definiert. Die Nähe zum Donauzentrum, einem der größten Einkaufszentren Wiens, bereichert die Lebensqualität der Bewohner.
Die Alte Donau bietet eine perfekte Mischung aus Natur und Freizeitmöglichkeiten. Ob gemütliche Bootsfahrten, sportliche Aktivitäten wie Stand-up-Paddling oder Segeln, oder entspannte Spaziergänge entlang des Wassers – die Alte Donau lädt dazu ein, die Freizeit in einer einzigartigen Umgebung zu genießen. Zahlreiche exklusive Restaurants und gemütliche Cafés am Wasser bieten kulinarische Highlights mit Blick auf den Fluss. Wer den Sommer in vollen Zügen auskosten möchte, kann hier schwimmen oder in einem der beliebten Strandbäder entspannen.
128,93 m² Wohnfläche, umrahmt von fünf Terrassen, die in alle Himmelsrichtungen ausstrahlen – ein Panorama, das mit jeder Tageszeit neue Facetten offenbart. Der Außenraum erstreckt sich über beeindruckende 72,79 m² und lässt Licht, Luft und Weite in vollendeter Harmonie mit der Architektur verschmelzen.
Das Innere der Wohnung ist eine Inszenierung aus erlesenen Materialien und fein abgestimmten Farbakzenten. Eine freistehende Badewanne bildet das Herzstück des Badezimmers, während eine separate Toilette für zusätzliche Diskretion sorgt. Raumklima auf höchstem Niveau: Deckenkühlung im Sommer, Fußbodenheizung im Winter – ergänzt durch eine Klimavorbereitung für maximale Individualität.
Die Raumaufteilung folgt einer durchdachten Eleganz. Vier Zimmer bieten stilvolle Rückzugsorte, das Masterbedroom wird bereits beim Betreten von einer großzügigen Ankleide begleitet – ein durchdachtes Ensemble aus Komfort und Design.
Ein Zuhause für Ästheten. Ein Statement für jene, die das Besondere suchen.
Das macht den Unterschied:
- moderne Ausstattung und Architektur
- gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
- familienfreundliche Umgebung
- maximale Wohlfühlatmosphäre in lichtdurchfluteten, sonnigen Räumen
- Haus-Sat-Anlage, Cat 6 Verkabelung im Wohnzimmer
- Raffstore und Aussenrollläden elektronisch bedienbar
- Wasser/Wasser-Wärmepumpe
- Klimatisierung über Deckenkühlung
- Fußbodenheizung
- Wohnräume verfügen über Echtholzparkett
- Moderne Badausstattung, kombiniert mit hochwertigen Wand- und Bodenfliesen
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
