In idyllischer Lage, bei der Alten Donau stehen 2 Wohnungen zu Verfügung! Der Standort selbst bietet eine großartige Infrastruktur gepaart mit der schnellen Erreichbarkeit der Innenstadt. Es erwartet Sie hochwertigste Ausstattung in moderner Architektur und durchdachte Grundrisse für eine hohe Lebensqualität. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten, die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein sowie professionelle medizinische Versorgung in unmittelbarer Nachbarschaft machen Ihr Wohnglück perfekt.
Auf die besten Verbindungen kommt es an – auch verkehrsmäßig: Dank der U-Bahnstation Alte Donau sind Sie mit der U1 in 15 Minuten am Stephansplatz. Doch das müssen Sie gar nicht. Schließlich haben Sie alles, was Sie zum Leben brauchen, vor Ihrer Haustüre. Und wenn Ihnen einmal der Sinn nach Ruhe und Entspannung steht, finden Sie diese in der wunderschönen Natur in den umliegenden Erholungsgebieten
Fakten im Überblick
- Exklusive Ausstattung
- Sonnendurchflutet durch große Glasflächen
- Niedrigenergiehausstandard
- Bei der unteren Alten Donau
- in idyllischer Grünruhelage
- Unzählige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre
- SMZ Ost - Donauspital ist schnell und leicht erreichbar
- Auf Baurechtsgrund
- Erstbezug
- Provisionsfrei
Highlights zur Ausstattung:
- Edle Echtholz-Dielen der österreichischen Qualitätsmarke Scheucher
- Exklusive Sanitärausstattung von der Marke Villeroy & Boch –
- Großzügiger Duschbereich mit bodenebener Dusche und mit Edelstahlrinne und rahmenloser Echtglasabtrennung
- Elegante Feinsteinzeug-Fliesen in den Formaten 60 x 60 cm bzw. 30 x 60 cm vom italienischen Hersteller Casalgrande Padana gemäß Fliesenplan
- Bequem bedienbare elektrische Raffstores mit Funkfernbedienung
- Einbruchshemmende Wohnungseingangstür der Klasse WK3
- Außenwände in Massivbauweise mit hochwertigem Wärmedämmverbundsystem
- Effizientes und energiesparendes Heizsystem mit Wärmepumpe
- Komfortabler Lift
- Garagenplätze gegen Aufpreis
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Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen!
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet.
Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen.
